昆明主城7月卖地4千亩收入307亿 成交额创历史新高

今年7月,由于昆明主城区土地供应量大,昆明土地市场交易量创历史新高。据统计,7月份昆明市主城区供给土地4166亩,起价约296亿元,最终完成土地4018亩,交易金额达到307亿。与此同时,7月昆明主城的营业额突破300亿,7月份登上全国城市首位的宝座也很少见。

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今年1至7月在昆明主城区进行土地交易

据昆明市国土资源局统计,今年7月,昆明市主要供应63块土地约4166.68亩,总交易价格约296.43亿元。其中,完成土地约4138亩的59个,土地收入306.6亿元。昆明土地交易市场的月营业额最高。根据中心医院的数据,7月份昆明的土地出让金约为304亿元,已经带动了全国其他城市。

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昆明主要城市的土地于7月份出售。

与历史数据相比,昆明主城6月份出售了1958亩土地,营业额约为115亿。 7月份土地面积增加105.23%,营业额增长165.09%。与去年7月的377亩土地相比,交易量比上年增加965.89%,营业额增加2024.74%。

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昆明主要城市7月份出售了各种土地用途

具体而言,7月份昆明主城区共售出1670亩住宅用地,占比超过40%。经销商共有328亩混合土地,商业用地约489亩,公园绿地约1337.7亩,公共设施用地(包括教育和社会福利用地)约51.6亩,工业用地约141.6亩。根据区域分析,7月份官渡区土地交易量最大,交易量超过2800亩,占70%。五华区交易量128亩,西山区交易量344亩,盘龙区交易量259亩,开放区域交易量98.62亩,机场区域交易量376亩。

7月份唯一的畅销土地是东苑房地产在机场区域获得的275亩土地。该土地的起始价格约为8.3亿,在105轮招标后价格为12亿。结果,7月份的土地收入也被推高至307亿。

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新罗泾湾7月份交易量为789英亩,营业额为92亿英镑

7月土地市场收割最多的是Junfa。 Junfa在半岛上竞争了1,443亩土地,在新罗湾地区竞争了789亩土地。累计土地约2232亩,征地金额约97亿。此外,碧杭公园七月份参与了土地收购。它赢得了碧桂园春城和玉龙半山项目的后续土地。累计土地324亩,征地金额约13.8亿。此外,碧桂园还与大悦城控股和蜗牛投资组成了一个财团,以40.8亿的价格参与老罗湾区的1.7亿亩土地竞争。

保利地产7月份在方王区共获得282亩土地,营业额为40.93亿元。吴家坝本月在龙湖有第一块土地和两家房地产企业争夺土地。它是第一个在吴家坝核心区域赢得7700万亩土地的地方,龙湖在原白山城地块中赢得了约74亩土地。吴家坝的第一个购物中心降落。 7月,华润置地也被收购,五里项目占地77英亩的宅基地以23亿美元的底价获得。 Heilenberg参加了Palm Tree Camp的89.6英亩土地竞赛。

此外,7月份昆明郊区有很多土地交易。其中,安宁草浦街交易了近5000亩工业用地,由昆明钢铁以7.43亿元的底价收购,将用于建设昆钢新区。新城控股赢得了晋宁金宁街383亩,营业额约5.65亿,标志着晋宁五岳广场落地。